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I´M LIVING Immobilien

Frau Christine Burmeister

Erstbezug - Hochwertige Gartenwohnung über 2 Ebenen - Haustiere herzlich willkommen!

€ 1.700
Kaltmiete zzgl. NK
67,50 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTheodor-Fischer-Strasse 99
80999 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.700 Nebenkosten € 160 Heizkosten € 50 Warmmiete € 1.860 1 Stellplatz € 80

Kaution

5.100,00

Lage

Untermenzing ist ein Stadtteil im Münchner Westen und gehört ebenfalls zum Stadtbezirk Pasing-Obermenzing. Der Stadtteil liegt direkt am Ufer der Würm und ist von viel Grün umgeben.

Untermenzing ist vor allem durch seine ruhige und ländliche Lage bekannt. Der Stadtteil besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.11.2024

  • Garten
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne und energetisch auf dem neusten Stand geplante Wohnung, wird in einem 8-Parteienhaus auf einem 799 m² großen Grundstück erstellt. Die gesamte Anlage wird bis November 2024 fertig gestellt.

Das Haus entsteht in massiver Bauweise und weist eine hochwertige Ausstattung auf. Die Wohnung wird schlüsselfertig...

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Ausstattung

Details der Ausstattung:

- PV Anlage zur Stromerzeugung für Wärmepumpe
einschl. Batteriespeicher für einen sehr niedrigen Stromverbrauch für Heizung und Warmwasser
- Ziegelbauweise mit Wärmedämmung
- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
- 3-fach...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 10.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Sonstige...

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Anbieter der Immobilie

I´M LIVING Immobilien

Maximilianstr. 40, 80539 München

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2f8zr5x

Referenznummer: CB.2430_21

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