CENTURY 21 Golden time Immobilien

Herr Waldemar Rausch

***Traum trifft Raum***

€ 1.095.000
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 745 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84359 Simbach am Inn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.095.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Simbach am Inn liegt im Süden Niederbayerns, etwa 15 km östlich des Zusammenflusses von Inn und Salzach. In Simbach am Inn mündet der gleichnamige Simbach in den Inn. Die natürliche Grenze zum benachbarten Österreich bildet der Inn. Am gegenüberliegenden Innufer liegt die österreichische Stadt Braunau am Inn.

Simbach...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

FERN

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

110,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Architektenhaus wurde im Jahr 1994 erbaut, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Simbach am Inn.

Liebevolle Details und hochwertige Ausstattung begeistern ebenso, wie das Raumkonzept mit zwei
separaten Eingängen. Ideal für Wohnen und arbeiten unter einem Dach.

Um dieses attraktive...

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Ausstattung

* Einbauküche
* Kachelofen im Wohnzimmer und Esszimmer
* Terrasse mit Windfang
* Einliegerwohnung
* Galerie
* Doppelgarage und 3 Stellplätze
* Außenpool
* Sauna
* Bodenheizung zusätzlich im EG Fliesenbereich und OG Bad
** Die Grundgebühr für die Fernwärme ist bis 05.2025 bezahlt.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

CENTURY 21 Golden time Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Geschäftszeiten
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Herr Waldemar Rausch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8zl55

Referenznummer: C21_WRAU_25857

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