augeria Vermögensanlagen GmbH
Herr Bernd Bachmann
004 ···
Nr. anzeigenRenditeobjekt - 3,53% p.a. - Charmante 2-Zi. Whg. mit Blick ins Grüne
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % , inklusive der derzeit gesetzlichen MwSt. i.H.v. 19%, vom Kaufpreis und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss, nach notarieller Beurkundung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage in München-Lochhausen (Langwied) mit guter öffentlicher Anbindung.
Der Zugang zum Haus liegt in zweiter Reihe zur Straße und ist somit sehr ruhig und grün eingebettet.
Lochhausen war eigentlich bis in die Mitte des 20. Jahrhunderts ein landwirtschaftlich...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.03.2024 bis 13.03.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und seitdem regelmäßig und gut instand gehalten.
Die Wohnung befindet sich zusammen mit 4 weiteren Wohneinheiten in einer zweigeschossigen Wohnanlage, die aus insgesamt 3 verwalteten Häusern mit 17 Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätzen besteht.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine...
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein zugeordneter gemauerter Kellerraum Nr. 16 mit ca. 5,20 m² und der Tiefgaragenstellplatz Nr. 17 - kein Duplex.
Der Laminatfussboden im Flur wurde bei Einzug der Mieter im Jahr 2022 neu verlegt.
2023 wurden die Fenster im Wohn-/Essbereich erneuert.
Das Bad und die Küche sind neutral...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen.
Die Wohnung wird nur nach vorhergehender Terminabsprache mit den Mietern und Ihnen als Käufer in Einzelterminen besichtigt.
Erforderliche Nachweise bei Kaufentscheidung:
Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung.
HAFTUNG:
Die von uns...
Anbieter der Immobilie
augeria Vermögensanlagen GmbH
Seestraße 4b, 82211 Herrsching
Online-ID: 2f8yv5z
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.