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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Maisonettewohnung mit Haus-in-Haus-Charakter im schönen Köln-Libur, bezugsfrei mit Freistellplatz

€ 399.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51147 Köln

(Libur)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Preis/m²

€ 4.433,33

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale
Anbindung: öffentliches Verkehrsmittel sowie Autobahn

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.11.2024

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2007

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

75,07 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062935

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Köln-Libur, eingebettet in einem gepflegtem Zweifamilienhaus aus 2007.
Mit einem eigenen Eingang bietet die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und den Charakter eines eigenen Hauses.

Die Wohnung erstreckt sich...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Köln, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Verwendung
+ Hervorragender Grundriss
+ Südbalkon
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Video-Türsprechanlage

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...