die IMMOWERKSTATT NÜRNBERG e.K.

Frau Sabrina Lehner

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Provisionsfrei: Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Langwasser

€ 195.000
Kaufpreis
69,31 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90471 Nürnberg 
(Neuselsbrunn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Langwasser-Nord in Neuselsbrunn. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die U-Bahn Haltestelle Messe ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen, zu den Autobahnanschlussstellen A6, A9 und A73 sind es nur wenige Autominuten. In die Innenstadt von Nürnberg gelangen Sie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Bezug

01.10.2024

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

03.09.2018 bis 02.09.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² ausreichend Platz für ein Pärchen oder eine Familie und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Katzenbesitzer kommen hier dank einiger Specials ganz besonders auf ihre Kosten.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 8...

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Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, renoviert 2018
- inkl. Einbauküche aus 2013
- Böden: Laminat und Vinyl aus 2013
- Kunststoff-Iso-Fenster aus 1998
- Elektrik im Originalzustand
- Abstellraum
- Loggia
- eigenes Kellerabteil
- Fassadensanierung 2019
- Anmietung eines...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für den Erstkontakt bitten wir Sie das Kontaktformular zu nutzen. Ihre Anfrage wird in der Regel spätestens am nächsten Werktag beantwortet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Frankenstraße 152, 90461 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Sabrina Lehner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8x658

Referenznummer: 12031

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