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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen

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Nr. anzeigen

+49 4763 627204

+49 172 6919646

Solides Haus mit 2 Wohnungen, 2 Garagen und großer Ausbaureserve auf großem Grundstück in Karlshöfen

€ 229.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 081 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27442 Gnarrenburg

(Karlshöfen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Haus bzw. das Anwesen liegt idyllisch auf einem großen Grundstück im Zentrum von Karlshöfen. Im Ort selbst finden Sie einen Kindergarten sowie die Grundschule. Weiterführende Schulen sind im ca. 3 km entfernten Gnarrenburg vorhanden.

Dort finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel aber auch gut...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.04.2024 bis 12.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

327,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein solides Haus mit 2 vermieteten Wohnungen und einer sehr großen Ausbaureserve von ca. 250m² für weitere 3 bis 4 Wohnungen im Zentrum von Karlshöfen. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich eine Fläche die evtl. auch als Gewerbefläche auch mit Publikumsverkehr geeignet ist.

Die Flächen für das Gebäude...

Ausstattung

Gebaut ist da Haus mit einem soliden Rotsteinklinker, das Dach ist mit Betondachziegeln eingedeckt. Die isolierverglasten Fenster sind überwiegend aus Holz und weiß gestrichen.

Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Bäder sind hell gefliest und mit hellen Sanitärobjekten wie Dusche oder Wanne...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 327,50kWh, Öl, Baujahr...