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VON POLL IMMOBILIEN Oberallgäu - Peer Hessemer e.K.

VON POLL IMMOBILIEN Shop Oberallgäu

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Nr. anzeigen

+49 831 - 54 07 79 0

Vermietete Wohlfühloase in Innenstadtnähe

€ 419.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87435 Kempten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Hausgeld

€ 240

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Allgäumetropole Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands und ist -nach Augsburg- die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt an der Iller liegt dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Die Nachbarländer Österreich, Lichtenstein und die Schweiz sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Böden: Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2009
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 01.10.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

64,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertige, seit dem 01.05.2022 vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kempten, bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage in unmittelbarer Zentrumsnähe, in ruhiger Stadtlage. Das Wohnhaus vermittelt sofort einen sehr gepflegten, neuwertigen Eindruck. Renovierungsstau gibt es hier keinen. Das Haus wird hauptsächlich...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2009
- 9 Wohnungen pro Eingang (Wirtschaftsgemeinschaft aus 2 Häusern)
- 2 - Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss
- ruhige, aber zentrale Lage
- sehr gepflegtes Haus
- Parkettboden in den Wohnräumen
- ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € hinzuerworben werden...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...