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Schöner Wohnen - Baufinanzierung und Immobilien

Herr Armin Pesé-Francois

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Nr. anzeigen

+49 (0) 06867 / 912 795 0

+49 (0) 172 / 656 20 50

Lichtdurchflutetes Haus in Paschel, nur 13 km von Trier

auf Anfrage

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

753 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54314 Paschel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, ehemaligen Neubaugebiet, in der kleinen Hochwaldgemeinde Paschel. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Metzger, Post, Ärzte, Gastronomie, Kindergarten, Schule u.v.m. findet man in dem ca. 5 km entfernten Zerf. Bis zur Stadtgrenze von Trier sind es genau 13 km.
Da der Ort neben der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2009

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 27.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein aussagekräftiges Exposé zeichnet sich durch detaillierte und korrekte Angaben zum aktuellen Zustand und der Ausstattung der Immobilie aus.

Diese Immobilie ist sehr gepflegt und ist als fast neuwertig zu betrachten.

Aufteilung:
EG: Flur, Gäste WC, großer Wohn- Essbereich, Küche, Vorratsraum mit direktem...

Ausstattung

- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat belegt
- Fenster und Schiebeelement in Zweifach- und Dreifachverglasung
- hochwertige dreifachverglaste Fensterfront in Holz-Alu aus 2021
- im EG sind die Rollläden elektrisch
- neue Luft-Wasser Wärmepumpe aus 2021
- der Holz-Kaminofen im Wohnbereich ist wassergeführt und...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.

Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die...