Ino Petersen GmbH
Herr Ino Petersen
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn-und Geschäftshaus in Verkehrsgünstiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,00% inkl. ges. MwSt.
Lage
Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus ist verkehrsgünstig zwischen Lurup und Bahrenfeld, auf Höhe des Volksparks gelegen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch gewerbetreibende, wie ein Baustoffhändler, KFZ-Werkstatt und Kleingewerbe charakterisiert. Das Forschungszentrum Desy befindet sich ebenfalls direkt gegenüber...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.12.2021 bis 12.12.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein attraktives Wohn-und Geschäftshaus in einem guten Zustand. Historisch betrachtet wurde das Haus im Jahre 1971 zur Selbstnutzung errichtet. Der damalige Eigentümer hat im Untergeschoss sein Firmeneigenes Lager, im Obergeschoss sein
Geschäft betrieben und im Staffelgeschoss selber gewohnt. Der aktuelle...
Ausstattung
Baujahr: ca. 1971
Einheiten: 3
Grundstücksfläche: ca. 654 m2
Vermietbare Fläche: ca. 560 m2
(davon Wohnfläche:) ca. 140 m2
(davon Gewerbefläche:) ca. 420 m2
Mieteinnahmen p.A: € 49.104,-
Umlegbare Betriebskosten: € 12.012,-
Einheiten:
Untergeschoss/Werkstatt: ca. 220 m2 -...
Preisinformation
7 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.104,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.104,00 EUR
Anbieter der Immobilie
Ino Petersen GmbH
Zeißstraße 40, 22765 Hamburg
Online-ID: 2f8vr52
Referenznummer: 155 (1/155)
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