Stockhausen Immobilien
Herr/Frau Stockhausen Jun.
022 ···
Nr. anzeigen4 Parteienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Honnef - Rottbitze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, unabhängig von der Verkäuferprovision.
Lage
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Energie & Heizung
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Wohnhaus (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.07.2024 bis 22.07.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,60 kWh/(m²·a)
Gewerbebereich (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.07.2024 bis 22.07.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
274,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
27,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Massives 4-Parteienhaus in Fachwerkoptik in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, Teppich- und PVC-Böden, Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend modern geflieste Bäder, Holz-Innentüren, neue...
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1966, 1989 ausgebaut und modernisiert.
Wohnfläche: Insgesamt ca. 225 m²
Gew. Nutzfläche: ca. 98 m²
Nutzfläche: ca. 29 m²
Parken: 5 PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Mietertrag: Wir halten einen Gesamtmietertrag in Höhe von ca. € 30.000,-- netto p.a...
Anbieter der Immobilie
Stockhausen Immobilien
Aegidienberger Str. 29d, 53604 Bad Honnef
Online-ID: 2f8v35p
Referenznummer: 3131
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