MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Herr Guido Moers

NEUBAU . Aachen-Laurensberg - ca. 117 m² gr. 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen

€ 682.500
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52072 Aachen 
(Laurensberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 682.500 1 Stellplatz € 16.500

Provision für Käufer

zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäcker und Apotheke - alles ist in greifbarer Nähe. Von der nah gelegenen Haltestelle fahren im Zehnminutentakt Busse Richtung Innenstadt. Die Autobahnauffahrt auf die A4 Richtung Köln bzw. Richtung Belgien/Niederlande bindet den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 11.10.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt Sie mit ihrer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 117 m², der offene Koch-/ Ess-/ und Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die an das Schlafzimmer angrenzende Ankleide sowie das vis à vis gelegene Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden Ihren...

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Ausstattung

Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss punktet u. a. mit folgenden Highlights:

- barrierefreier Zugang
- 2 großzügige, sonnige Balkone
- Gäste-WC
- eigener Abstellraum in der Wohnung
- Ankleidebereich
- moderner Parkettboden
- Bad mit bodengleichem Duschbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 14.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gerne stehen wir...

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Anbieter der Immobilie

Partner

MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Münsterstraße 225, 52076 Aachen

user

Herr Guido Moers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8ta56

Referenznummer: MA2024-672KFS_WE4

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