Wohnsitz LE GmbH
Herr Antonio Pienitz
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Nr. anzeigen6,8 % Rendite - Gepflegtes 3-Parteien-Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lützen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
"Lützen ist die reichste Gemeinde Sachsen Anhalts"
Die Stadt ist besonders für gewerbebetreibende sehr gefragt. Sie hat einen Gewerbesteuerhebesatz von 240%. Dies ist der niedrigste Hebesatz in Sachsen und Sachsen Anhalt.
Direkt vor den Toren Leipzigs - gut angebunden in einer ruhigen Umgebung.
Mit dem Auto...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lützen-Starsiedel mit 3 Einheiten als Kapitalanlage.
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und Anfang der 2000er Jahre vollumfänglich saniert. Die Wohnungen und das Objekt wurden im Jahr 2011 & 2021 nochmals nochmals umfangreich modernisiert. Im Jahr 2023 hat das...
Ausstattung
Zusammenfassung und Ausstattung
- gepflegtes und saniertes Haus - Sanierungen 1995 / 2011 / 2021 und 2023
- Mauerwerksbau, Fachwerk-Optik ist nachträglich angebaut
- frischer Fassadenanstrich
- alle Wohnungen haben eine Dusche + Badewanne
- Erdgeschoss mit Kamin
- Terrasse im Erdgeschoss - Obergeschoss mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.456,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 315,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Zustand: saniert, gepflegt
Anbieter der Immobilie
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51, 04229 Leipzig
Online-ID: 2f8sm59
Referenznummer: 776 MFH Star
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