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Pietzsch Maklerservice GmbH

Herr Ralf Pietzsch

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023 ···

Nr. anzeigen

02365 / 9 80 77 0

Solide Kapitalanlage! Eigentümergepflegtes 6-Familienhaus in Marl-Sinsen zu verkaufen!

€ 475.000

Kaufpreis

399 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

832 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45770 Marl

(Sinsen-Lenkerbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Marl ist mit ca. 83.000 Einwohner die zweitgrößte Stadt im Kreis Recklinghausen. Sie zeichnet sich als attraktiver Standort zum Wohnen, Leben und Arbeiten aus.

Rd. 60 % der Stadtfläche sind von Feldern, Waldflächen, Gewässern sowie Park- und Grünflächen geprägt, die ideale Erholungsmöglichkeiten im Grünen bieten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
6 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.09.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer ansehen: Denn der sehr gepflegte Zustand, die gute Bausubstanz sowie die gute Lage des Hauses bieten Ihnen eine solide Geldanlage.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes 6-Familienhaus, dass 1961 massiv...

Preisinformation

6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.430,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.430,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen...