CENTURY 21 Brauer Immobilien

Herr Maxim Hardt

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3-Zimmer Wohnung: Ideale Investition für Kapitalanleger

€ 205.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50389 Wesseling 
(Berzdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 205.000 Hausgeld € 301,52

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils etwa 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt. Wesseling hat rund 38.116 Einwohner und kann auf eine reiche römische und fränkische Vergangenheit zurückblicken.

Mit Haltestellen der Kölner Verkehrsbetriebe (Linie 16) und der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

69,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Sie überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihren makellosen Zustand.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie...

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Ausstattung

Ihre Eigentumswohnung auf einen Blick:

Kaufpreis der Wohnung: 205.000 EUR
Hausgeld: 301.52 EUR im Monat
Jahresnettokaltmiete: 6.900 EUR
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmeranzahl: 3
Badezimmeranzahl: 1
Vollgeschosse: 2
Etage der Wohnung: 1.OG links
Keller: 1
Baujahr: 1971
Einzugstermin: Nach...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 575,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Anbieter der Immobilie

Partner

CENTURY 21 Brauer Immobilien

Biberstraße 11, 50678 Köln

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Herr Maxim Hardt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8mz56

Referenznummer: C21_MADT_39555

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