image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Silvio Krekow

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

IHR INVESTMENT AM VOLKSPARK KLEINZSCHOCHER / Traumhafte Wohnung mit großer Dachterrasse & Stellplatz

€ 155.000

Kaufpreis

57,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04229 Leipzig

(Kleinzschocher)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Hausgeld

€ 211,50

Preis/m²

€ 2.717,39

x-fache Miete

30,49

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Der südwestlich der Innenstadt gelegene Stadtteil Kleinzschocher ist eine beliebte Wohnadresse. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Adler sowie der Volkspark Kleinzschocher, der mit großen Wiesenflächen, Spielplätzen und dem Sommerbad einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. In wenigen Fahrradminuten...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.06.2018 bis 18.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitläufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in Top-Adresse!

Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich eine offene Wohnküche, ein...

Ausstattung

- Dachterrasse
- offene Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & WAMA-Anschluss
- Laminat- und Fliesenboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz (Garagenstellplatz)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,28
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.084,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...