S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Herr Hauke Hansen
040 ···
Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage direkt an der Ulzburger Straße. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte und Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten. Norderstedt-Mitte mit seinen Einkaufsarkaden, dem Rathaus, einem Wochenmarkt, der U1 Haltestelle und dem Kino...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 21.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
197,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top-Lage Norderstedts.
Die Ladenfläche (ca. 115m²) im Erdgeschoss ist seit 2017 zuverlässig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 22.800€.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, die frei...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
Gewerbeeinheit im EG
Zwei Wohnungen
Fünf Garagen und fünf Außenstellplätze
Balkon
Vollkeller
Terrasse
Garten
Zwei Einbauküchen
Zwei Bäder
Gäste-WC
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 176,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m², vermietbare Fläche: 291,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
Online-ID: 2f8mm5m
Referenznummer: 24-8307
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