VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
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Nr. anzeigenRenovierungsbedürftiges 2FH mit grandiosem Grundstück in Lanstrop
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Der Stadtteil Dortmund-Lanstrop liegt im Norden von Dortmund, ca. 10 km von der Innenstadt entfernt.
Die gute Anbindung über die nahe gelegene Anschlussstelle der A2 und über das Kreuz Dortmund-Nordost auf die B 236 in Richtung Dortmunder City macht die Wohngegend zudem für Pendler äußerst attraktiv.
Die Nahversorgung...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen echten Schatz:
Massiv gebaut mit Vollkeller, zwei separate Wohnungen, Wohnzimmererweiterung im EG mit Sonnenterrasse und Balkonterrasse oben drüber, überlanger Garage mit separatem Stellplatz und...
einem imposanten Grundstück mit fast 1.500 Quadratmetern, mit West-Sonne und...
Ausstattung
Das Haus wurde 1963 massiv errichtet. Die überlange Garage folgte 1966 und der Erweiterungsanbau im Erdgeschoss wurde 1970 realisiert.
Das Satteldach wurde 2003 erneuert. Die Horizontal-Dämmung beträgt ca. 12 cm.
Die Fassade wurde 2004 mit 8 cm Styropor gedämmt.
Sämtliche Fenster einschließlich...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 173.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
Feldbank 1, 44265 Dortmund
Online-ID: 2f8l75z
Referenznummer: 24034096
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