HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH
Herr Rüdiger Hatesur
050 ···
Nr. anzeigenGewerbeimmobilie als lukrative Anlagemöglichkeit zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. Mwst.
Lage
Die Immobilie in Nienburg, besticht durch ihre zentrale Lage in einer ausgewogenen und verkehrsgünstigen Umgebung. Die Rudolf-Diesel-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von Nienburg und bietet damit schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und wichtigen Einrichtungen.
Zentrale...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1990
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.07.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
244,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude selbst beherbergt ein renommiertes Fitnessstudio sowie ein professionell geführtes Dentallabor, was nicht nur für eine hohe Frequentierung sorgt, sondern auch kontinuierliche Mieteinnahmen von monatlich 6.660 Euro zzgl. Betriebskosten garantiert. Das Fitnessstudio erfreut sich einer hohen Mitgliederzahl, was die...
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Gäste WC, KFZ-Stellplatz, Terrasse, Wannenbad
Preisinformation
40 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.199,35 m², vermietbare Fläche: 1.199,35 m², Bürofläche: 335,88 m², Sonstige Fläche: 863,47 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Anbieter der Immobilie
HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH
Leinstraße 36, 31582 Nienburg (Weser)
Online-ID: 2f8l35b
Referenznummer: HIG 416
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