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Ihr-Makler 24 e.K.

Herr Ole Nietsch

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040 ···

Nr. anzeigen

040 21984479

0162 2733914

Exklusives Penthouse-Apartment im Villenquartier von Marienthal - Sehr ruhig gelegen!

€ 549.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22043 Hamburg

(Marienthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Hausgeld

€ 640

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 2,975% des beurkundeten Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Marienthal, ein charmantes Stadtviertel im Bezirk Wandsbek, zeichnet sich durch seine grüne und ruhige Umgebung aus. Die Lage verbindet das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In den gepflegten Wohnstraßen dominieren exklusive Villen und stilvolle Einfamilienhäuser, die von üppigen Gärten umgeben...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon, Terrasse, Wintergarten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.04.2024

Endenergieverbrauch

209,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in das mondäne Leben eines Penthouse-Apartments, eingebettet im gutbürgerlichen Villenquartier von Marienthal. Die angebotene Immobilie im hochgeschätzten Stadtteil Marienthal, Nahe des pulsierendem Wandsbek-Mitte mit seinem Quarree, hält eine Fülle an Vorzügen bereit. Trotz der zentralen Lage ist es sehr...

Ausstattung

Privat-Aufzug in die eigene Wohnung
Einladende Empfangsdiele mit offener Küche auf insgesamt 18 Quadratmetern und heller Lichtkuppel
Wohnungseingang mit Doppeltür
Elektrische Rollläden im Schlaf- und Wohnzimmer
Solides amerikanisches Ahorn-Parkett
Platzsparende Schiebetüren in Ganzglas und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Ihr-Makler 24 e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die...