Wich Immobilien GmbH
Herr Andreas Murrmann
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Nr. anzeigenNeubau: Traumhafte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon in Kulmbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Lage
Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kulmbach, Deutschland. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter der Kindergarten (0,73 km), die Grundschule (0,56 km), die Realschule (0,74 km) und das Gymnasium (1,81 km). Die Lage bietet somit eine...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 13.11.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
71,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kulmbach, welche im Jahr 2022-2023 erbaut wurde.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs.
Mit einer Wohnfläche...
Ausstattung
Hier die Highlights der Immobilie:
- KfW 55 Effizienzhaus-Standard
- sehr gut vermietet
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Pelletheizung
- Design-Vinyl Boden
- Aufzug in alle Etagen
- nahezu schwellenlose Wohnung (barrierearm)
- Süd-West-Balkon
- zentrale und ruhige...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f8c25t
Referenznummer: 186
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