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S Immobilienpartner GmbH

Firma Service-Nummer

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 4737-700

Die Gelegenheit!

€ 650.000

Kaufpreis

243,52 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

549 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51061 Köln

(Stammheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Stammheim liegt genau zwischen den Innenstädten von Köln und Leverkusen. Die knapp 7.400 Einwohner können Ihren täglichen Bedarf in dem malerischen, von Fachwerkhäusern und schmalen Gassen geprägten Ort zwar decken, doch auch die Kölner Innenstadt ist nur eine gute Viertelstunde entfernt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

Sofort

Garten
voll unterkellert
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Endenergiebedarf (Wärme)

210,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Immobilie mit ihren drei hellen und freundlichen Wohnungen mit rund 243 m² Wohnfläche lässt sich vielseitig nutzen.
Sie können in die großzügige Maisonette-Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit mehr als 170 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern selber einziehen und die beiden Appartements im Dachgeschoss vermieten...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1963
Energiekennwert: 210,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...