N & D Immobilien
Herr Moritz Doberenz
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Nr. anzeigenRenditestarkes Wohnungspaket im Landkreis Meißen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die 23 Wohneinheiten befinden sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Röderau.
Die Stadt Riesa, mit seinen ca. 30.000 Einwohnern befindet sich nur ca. 4 km entfernt und ist Standort von vielen Arbeitgebern aus verschiedenen Branchen. Hier finden Sie neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine Vielzahl an...
Das Haus
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.05.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
99,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Wohnungspaket, bestehend aus 23 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend von Röderau.
Im Jahr 1960 wurden das Objekt erbaut und 1994 umfangreich saniert. Auf zwei Eingänge verteilt, finden Sie insgesamt 24 Wohnungen (12 pro Eingang). Davon werden 23 Stück verkauft. Eine Wohnung...
Ausstattung
- Baujahr 1960
- Sanierung 1994
- 23 Wohneinheiten (11x 3-Zimmer Wohnungen & 12x 1-Zimmer-Wohnungen)
- 8 Wohnungen leerstehend -> renovierungsbedürftig
- aktuelle Jahreskaltmiete 39.050,52 € (Stand: 01.06.2024)
- Kellerraum und Dachabteil zu jeder Wohnung
- Etagenheizung in jeder Wohnung (keine...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.278,21 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.338,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.338,52 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 979,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 23, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
N & D Immobilien
Crostigall 1, 04808 Wurzen
Online-ID: 2f87u5g
Referenznummer: O4123
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