La Caletta Immobilien , Inh. Robert Barbaric
Herr Robert Barbaric
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus in Hamburg – Top-Investment mit Erweiterungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision ist vom Käufer zu tragen - 1,5 % zzgl- MwSt.. Sie ist verdienst und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Lage
Die Immobilie liegt in einer hervorragend erschlossenen Lage Hamburgs:
U-Bahn: Nur 5 Minuten zu Fuß zur Station "Merkenstraße"
Autobahnanbindung: A1 und A24 jeweils in nur 3 Minuten erreichbar
Stadtzentrum: Mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar
Naherholung: Öjendorfer Park, Boberger Dünen, Sachsenwald...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1963
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,41 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus in Hamburg bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert, wobei insbesondere die Dächer und die Dachkonstruktion erneuert wurden. Dadurch entstanden zusätzlich fünf moderne Wohnungen mit Loggias...
Weitere Informationen
Sonstiges
Potential zur Erweiterung:
Der Eigentümer hat eine Erweiterung des Gebäudekörpers ins Auge gefasst, wobei geplant wurde, zusätzlich ca. 400 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Baugenehmigung für dieses Projekt ist bereits beantragt, sodass der neue Eigentümer dieses Vorhaben problemlos umsetzen kann. Die Planung...
Anbieter der Immobilie
La Caletta Immobilien , Inh. Robert Barbaric
Holitzberg 170, 22417 Hamburg
Online-ID: 2f86m5v
Referenznummer: MS30.9.24
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