Ansprechpartner

Thomas Schaller Immobilien

Herr Markus Babic

6 Familienhaus mit 2 Ferienwohnungen in bester Lage mit weiterem Potential

€ 997.000
Kaufpreis
273,50 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
211 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90419 Nürnberg 
(St Johannis)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 997.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Johannis in 90419 Nürnberg, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Architektur, ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Altstadt aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1902

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.06.2029

Endenergieverbrauch

130,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1902 in massiver Bauweise, befindet sich in einer gefragten Lage in Nürnberg Johannes. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 273,5 m² und bietet sowohl Wohn- als auch Investitionspotenzial. Ein besonderes Highlight ist die genehmigte...

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Ausstattung

- Baujahr: ca. 1902
- Grundstück: 211 m²
- Wohnfläche: ca. 273,5 m²
- 6 Wohneinheiten, 2 davon können gewerblich vermietet verden
- Außenwände/Fassade: Massivbauweise mit Sandsteinfassade an der Straßenseite und Ziegel-Sichtmauerwerk auf der Rückseite, jetzt mit Vollwärmeschutz
- Decken: Holzbalkendecken
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Schaller Immobilien

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 58 Bewertungen)

Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum

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Herr Markus Babic

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8645v

Referenznummer: 369988

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