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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Stefan Stack

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 6819704

TOPleerstehende, frisch renovierte ETW ideal für Studenten TOP

€ 119.500

Kaufpreis

30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52068 Aachen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.500

Preis/m²

€ 3.983,33

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inklusive MwSt. inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich am Blücherplatz im ostlichen Teil der Stadt Aachen. Sehr gute Anbindung an die A4 nach Köln. Das Stadtzentrum, der TH - Bereich sowie der Bushof sind in wenigen Minuten erreicht.

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Pantry
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1988
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments umgebaut . Die Wohnung wird zur Zeit renoviert.

Das Gesamtobjekt verfügt über...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* mietfreie Übergabe

* großer Eingangsbereich

* Wohnung wird zur Zeit renoviert und mietfrei verkauft.

* Aufzug im Haus

* Aussenstellplätze können angemietet werden

* Pantryküche vorhanden

* Waschraum ( Waschmaschinen & Trockner ) mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf...