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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Tümay Sarvan

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497253

0174 4021241

Paschenberg --Südhang+ Traum für Sonnenanbeter und Großfamilie* E-Auto Ladeanschluss*Garage

€ 430.000

Kaufpreis

147,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

279 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45699 Herten

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Lage

Paschenberg-Südhang.
Der Ort liegt im mittleren Bereich des Stadtgebiets von Herten, zwischen Westerholt im Westen und Disteln im Osten. Nach Norden grenzt Langenbochum, nach Süden die Stadtmitte. Es ist der einzige Stadtteil, der nicht einmal punktuell (wie Langenbochum) Anteil an der Außengrenze der Stadt hat.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1990

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

01.03.2019 bis 28.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich auf Hanglage. Der Eingangsbereich ist im Erdgeschoss und der Garten befindet sich eine Etage tiefer und ist optimal gestaltet.
Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren von den jetzigen Eigentümern weiter modernisiert. Die Details dazu sind in der Beschreibung Ausstattung aufgeführt.
Die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum mit Wohnqualität

- Doppelhaushälfte, Massivbauweise 1990
- BJ: 1993 Garage mit elektrischem Schwingtor und Kaminholzlagerplatz im hinteren Bereich
- E-Ladestation von Vaillant von 2022, Spanne: 400V -50/60 Hz, Leistung: 11kW 3P-16A, kann gegen eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grundbesitzabgaben, Abfallentsorgung, Abwassergebühren, Gewässerunterhaltungsgebühren betragen für 2024 gesamt 1,258,44€
Unsere hochwertige 360° Grad-Begehung, weitere Fotos sowie Grundriss können auf Anforderung eingesehen werden. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und...