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Kellner Immobilien GmbH

Herr Michael Kellner

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/4649990

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Leiferde

€ 565.000

Kaufpreis

190,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 488 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38542 Leiferde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Leiferde liegt in der Samtgemeinde Meinersen in einem Dreieck zwischen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg. Bis zur Kreisstadt Gifhorn sind es etwa zehn Kilometer. Leiferde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Apotheke, 2 Supermärkte, Zahn- und Allgemeinarzt, 2 Kindertagesstätten, Grundschule sowie ein Gymnasium...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Gültigkeit

bis 11.10.2031

Endenergieverbrauch

91,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1982 in Massivbauweise und mit Vollkeller errichtet. Der Baukörper ist verklinkert und erhielt an der Süd- und Nordseite jeweils große Fledermausgauben mit Schieferverkleidung. Das gesamte Dach ist mit einem Tondachstein belegt.
Hier als auch auf dem Dach der Garage/ Carport wurde 2023...

Ausstattung

Über den pflegeleichten Vorgarten erreichen Sie den Haupteingang mit Windfang und den Übergang zur großen Diele. Von hieraus gelangen Sie zu einem modernisierten Gäste-WC mit einer barrierefreien Dusche inklusive einer gefliester Sitzbank. Ebenfalls an der linken Seite öffnet sich die große Essdiele für Gästebewirtung und das...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,7 kWh/(m²*a)

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2