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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mohamed Abu-Ijheisheh

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Nr. anzeigen

0176 23327667

Ein Zuhause zum Verlieben - Luxus und Natur vereint in Weinsberg

€ 749.000

Kaufpreis

274 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

661 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74189 Weinsberg

(Gellmersbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Weinsberg ist bekannt für seine wunderschöne Landschaft, geprägt von Weinbergen und Natur. Die exklusive Wohngegend bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre, während die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen den Alltag erleichtert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.06.2024 bis 26.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in ein Zuhause, das jeden Ihrer Sinne verwöhnt. Dieses exklusive, freistehende Zwei-Familienhaus in Weinsberg ist ein wahres Juwel. Der große Garten mit ca. 661 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie den Morgenkaffee im über ca. 32 m² großen Wintergarten, während die ersten Sonnenstrahlen...

Ausstattung

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause verzaubern und erleben Sie ein Leben voller Luxus und Geborgenheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, dieses traumhafte Anwesen in Weinsberg zu Ihrem neuen Zuhause zu...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...