Ansicht Eingangsbereich (vor Renovierung)

Wohnbereich mit Blick zur Küche (vor Renovierung)

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Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Sebastian Hunold

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (341) 1499450

Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger, güner Lage - 3 Zimmer, Badewanne, 2 Balkone, STP

€ 250.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Brunnenstraße 11

04288 Leipzig

(Liebertwolkwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

x-fache Miete

21,54

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz. Die Wohnlage ist geprägt durch die schöne Umgebung sowie Einfamilienhäuser und weißt einen eher ländlichen Charakter auf.
Durch die guten Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 23.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger, güner Lage - 3 Zimmer, Badewanne, 2 Balkone, STP

Objekt
Die 1994 errichtete Anlage befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet im Ortsteil Liebertwolkwitz. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Aufteilung sowie die beidn Balkone zur Ost...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone

- 2 sonnige Balkone (Ost- und Westseite)
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Baujahr 1994
- gute Energiewerte

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.604,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.604,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot jederzeit an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8-19 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10-13...