Hegerich Immobilien GmbH Franken
Herr Matthias Freier
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Nr. anzeigenHEGERICH: Kapitalanleger aufgepasst! 4 Wohneinheiten mit Balkonen, Garten und 5 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Mühlen in Neumarkt in der Oberpfalz ist eine charmante und lebendige Wohngegend mit einer interessanten Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität.
Die Umgebung ist geprägt von einer grünen Landschaft und einer entspannten Atmosphäre. Parks, Grünflächen und kleine Wälder bieten den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.08.2016 bis 14.08.2026
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
223,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und ist typisch für die Architektur dieser Zeit. Es handelt sich um ein solides, zweistöckiges Gebäude mit Dachboden, das mit zeitgemäßen Materialien errichtet wurde.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 346 m² und ist aufgeteilt in zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss sowie zwei...
Ausstattung
Unser Team von Hegerich Immobilien Nürnberg steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,69
Nettorendite Soll in %: 4,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.556,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Online Wertermittlung
Webseite
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 346,00 m², Gesamtfläche: 346,00 m², vermietbare Fläche: 346,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f7v85z
Referenznummer: IN50163
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