Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Tuchel
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Nr. anzeigenBremen - Obervieland | Komplett vermietetes, gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem angenehm ruhigen und grünen Umfeld in Kattenturm unweit des Arsterdamms.
Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist optimal: Im Umkreis von maximal 1,5km befinden sich verschiedene Verbraucher- und Supermärkte, Discounter und spezialisierte Lebensmittelhändler, wie z.B...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.08.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
172,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um ein voll unterkellertes Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 vermieteten Wohneinheiten und 8 integrierten Pkw-Garagenplätzen.
Nettomieteinnahmen pro Jahr: EUR 67.014,37
Es besteht noch ein erhebliches Steigerungspotenzial bei den Mieteinnahmen.
Das 1976 erbaute...
Ausstattung
+ Grundstück: 1.198m²
+ Baujahr 1976
+ Gas-Zentralheizung von 2004
+ Wohnfläche 728m²
+ 12 Wohneinheiten mit separaten Stromzählern
+ Wohnungsgrößen zwischen 47m² (2 Zimmer) und 77m² (3 Zimmer)
+ 4x 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss außen
+ 4x 2-Zimmer-Wohnungen im...
Preisinformation
8 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.992,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.014,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2f7tz5b
Referenznummer: GH156
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