IMMOBILIEN STRUNZ

Herr Christoph Strunz

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Moderne 4-Zi-Dachgeschosswohnung mit Fernblick in Hagenbüchach

€ 1.045
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAn den Hausäckern 14
91469 Hagenbüchach 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.045 Nebenkosten € 215 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.260 2 Stellplätze, je € 20

Kaution

€ 2.090.--

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Hagenbüchach liegt an der südöstlichen Grenze des Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und ist ca. 2 km vom Landkreis Fürth entfernt.
Die Nachbargemeinden sind Emskirchen (4km), Puschendorf (5km) und Langenzenn (8km).

Hagenbüchach hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg, der von der R-Bahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.11.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Speisekammer
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

09.05.2021 bis 08.05.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon befindet sich im Dachgeschoss (2.OG links) eines Neubau 6-Familienhauses in absolut ruhiger Lage von Hagenbüchach.
Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern, verbleibt nicht in der Wohnung und steht nicht zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über folgende...

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Weitere Informationen

Hinweise des Anbieters
Bezug:
Die Wohnung ist bis zum 30.11.2024 vermietet, kann jedoch bereits bei Interesse ab dem 01.11.2024 bezogen werden.

Haustiere:
Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.

Nebenkosten:
Die Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. € 215.-- bezieht sich auf die Nutzung von 1...

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Fürther Str. 27 a, 90587 Veitsbronn

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Herr Christoph Strunz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f7te5y

Referenznummer: H14-DGR

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