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CENTURY 21 Top Living Immobilien

Herr Alexander Schreiber

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017 ···

Nr. anzeigen

01703462171

Glücksgriff für Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

€ 410.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

324 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55246 Mainz-Kostheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 410.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Mainz-Kostheim ist die zweitälteste Weinbaugemeinde des Rheingaus und der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt. Mainz-Kostheim ist neben der traditionellen Weinkultur und seinen Weinmajestäten vor allem für seinen alljährlichen Fastnachtsumzug bekannt. Zu den weiteren Besonderheiten zählen u.a. das Museum in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Einbauküche
gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das in ca. 1928 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 324 m² großem Grundstück. Das Hinterhaus von 1928 verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und umfasst aktuell 3 vermietete Wohnungen und ein 2-Raum-Büro. Das Büro ist noch nicht vermietet und könnte zu einer Wohnung umgebaut und vermietet werden. Die...

Ausstattung

- (bis auf die Rückseite vom Anbau) vollständige Außendämmung

- Etagenheizung

- Erdgeschosswohnung saniert in 2021

- neues Bad aus 2021 in der Erdgeschosswohnung

- Obergeschosswohnung links saniert in 2016 (neue Böden/Fliesen, neues Bad mit Dusche)

- Eingangsbereich und Küche in der...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird Ihnen zur Besichtigung hin zur Verfügung gestellt.

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