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VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Judith Ernst

Frau Stephanie Schlaak

Ladenlokal / Geschäftsräume in Top-Lage der in Nördlinger Innenstadt

€ 11,33
Preis/m²
57,89 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86720 Nördlingen 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 11,33 Nettomiete € 850 Nebenkosten € 50 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

1.700,00 2 Monatsmieten

Provision für Mieter

Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

Lage

Dieses Ladenlokal liegt mitten im Stadtzentrum von Nördlingen.

Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1850

  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.08.2026

Endenergieverbrauch (Wärme)

125,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Der großzügige Gewerberaum liegt am Anfang der Fußgängerzone in Nördlingen und ist für viele Arten von Geschäftsideen bestens geeignet.

Eine Gesamtnutzfläche von ca. 74,49 m² teilt sich auf die große Ladenfläche (ca. 57,89 m²), Abstellraum (ca. 13,18 m²) und WC (ca. 3,42 m²). Drei große Frontschaufenster erhellen den...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 125.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Baldinger Str. 21, 86720 Nördlingen

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Online-ID: 2f7su5z

Referenznummer: 24248104

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