GARANT Immobilien AG
Büro Stuttgart
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Nr. anzeigen!!! Rarität !!! Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Fellbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Makrolage:
Fellbach ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg und befindet sich etwa 10 Kilometer nordöstlich von Stuttgart.
Die Stadt hat rund 46.000 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Fellbach hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist auch...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 06.10.2023
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,83 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Die Raumaufteilung bei diesem Objekt ist wie folgt:
Untergeschoss:
Treppenhaus, mehrere variabel nutzbare Kellerräume (auch als Wohn-/Hobbyräume nutzbar), Heizungsraum
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus/Windfang...
Ausstattung
* Großzügigkeit in der Raumaufteilung und hervorragend geeignet für
Familien mit Kindern
* Garage (massiv)
* zwei Stellplätze direkt am Haus
* Raumhöhe überall ca. 2,50 m
* Holztreppe im Treppenhaus
* Böden mit Parkett (Erdgeschoss), Laminat (Obergeschoss) und
Fliesen (Bäder und Toiletten)
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 136,83 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1938
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Modernisierungen inkl. energetischer Maßnahmen: Laufend/im Einzelnen:
* ca. 2000-2002...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f7sm5t
Referenznummer: 112.264
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