Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Herr Jörg Wenzel

Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit großzügiger Eigentümerwohnung!

€ 700.000
Kaufpreis
508 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 172 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99338 Plaue 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 700.000 Preis/m² € 1.911,76 x-fache Miete 15,93

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Lage

Plaue ist eine Landstadt und die kleinste Stadt des Ilm-Kreises in Thüringen. Sie liegt zwischen Arnstadt und Ilmenau.
In Plaue entsteht die Gera aus dem Zusammenfluss von Zahmer Gera und Wilder Gera und östlich der Stadt liegen die Reinsberge. Das Geratal zeichnet sich in der Umgebung durch ein verhältnismäßig mildes...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1884

Bezug

nach Absprache

  • Garten
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945)
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

24.11.2023 bis 24.11.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

71,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sehr sonnig und ruhig im Herzen der Kleinstadt Plaue am Gera-Radweg gelegene Immobilie, ist eine Kombination aus dem von den Eigentümern selbst bewohnten Bereich und drei vermieteten Wohneinheiten. Das Objekt würde sich gut als Mehrgenerationenhaus eignen oder bietet Möglichkeiten Wohnen und Beruf zu verbinden.
Die...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die südseitig hoch angelegten Fenster sorgen für sehr helle Räume mit Blick in den Garten und das parkartige Grundstück an der Liebfrauenkirche. Fast alle Fenster sind mit 3-Scheiben-Verglasung ausgestattet.
Die Raumhöhen des Mehrfamilienhauses liegen im Erdgeschoss bei großzügigen 2,90 m und im Obergeschoss bei 2,70 m...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.940,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.940,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Herr Jörg Wenzel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f7s85m

Referenznummer: 6831-000216

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.