BV Bauträger und Immobilien GmbH
Herrn Mario Körber
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Nr. anzeigenGepflegtes 2-3 Familienhaus in NÜRNBERG - Kalchreuth
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
KÄUFERPROVISION: 3,57% (inkl 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Lage
Kalchreuth ist eine beliebtesWohnviertel, etwa 15 km östlich von Erlangen und 16 km nördlich von Nürnberg, am Rande der "Fränkischen Schweiz", gelegen.
Die Verkehrslage ist durch den naheliegenden und direkten Autobahn-Anschluss "Nürnberg-Nord" an die Autobahn A 3 (BAB Regensburg - Würzburg - Frankfurt) als sehr gut zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Gültigkeit
bis 20.04.2034
Endenergiebedarf
361,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 2-3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet,
laufend instand gehalten und renoviert.
Aktuell müsste lediglich die Heizungsanlage erneuert werden, was aber sinnvollerweise in Absprache mit dem neuen Käufer erfolgen sollte.
Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine...
Ausstattung
-solides und gepflegtes Objekt in guter Lage
-Massivbauweise mit 2012 erneuerter Hausfassade
-bereits erneuerte Kunstoff-Isolierglas-Fenster
-erneuerte moderne Badezimmer
-Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
-2 Garagen + 2 KFZ-Außenstellplätze (+2 vor den Garagen)
-großer Keller mit Partyraum und Sauna
-2...
Weitere Informationen
Flächen
Die Grundstücksgröße beträgt 746 m².
Die Gesamtwohnfläche beträgt 291 m².
Erdgeschoss - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse: ca. 116 m²
Obergeschoss - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon: ca. 114 m²
Dachgeschoss - 2 Zimmer Wohnung: ca. 61 m²
zzgl. ca. 77 m² Nutzfläche im...
Anbieter der Immobilie
BV Bauträger und Immobilien GmbH
Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen
Online-ID: 2f7s75q
Referenznummer: 1287
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