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Herr Maik Baumann

FAIR-MAKLER: Gepflegter Familientraum mit schönem Garten

€ 499.000
Kaufpreis
155,25 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
628 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
72574 Bad Urach 
(Hengen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

736m NN, ist der Stadtteil von Bad Urach mit dem dörflichsten Charakter, in dem circa 971 Personen gemeldet sind.
Hengen bietet Personen auf Wanderung zahlreiche Orte zum Verweilen in der schönen Natur. Ausgezeichnete Wanderwege erstrecken sich über das Schafhaus, Ulmer- und Pfählereberstetten bis hin zur Buch, an welchen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

Frühjahr 2025

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 23.04.2024

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

110,29 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, ca. 1983 als OKAL-Fertighaus erstellte Gebäude mit Einliegerwohnung sucht neue Eigentümer. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Das Haus bietet genügend Platz für Familien mit Kinder. Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zudem weiteren Platz für 2 Zimmer und ein Bad. Die Planung hierfür liegt...

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Ausstattung

Hauptwohnung mit ca. 92,28 m² Wohnfläche
Einliegerwohnung mit ca. 62,97 m² Wohnfläche
Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 46,48 m² Wohnfläche)
Öl-Zentralheizung (Bj. 2022 inkl. Kaminsanierung) - Verbrauch ca. 1500 Liter / Jahr
Kachelofen (Heizeinsatz 2022 erneuert)
Einzelgarage
Carport mit Holzlager
3...

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Preisinformation

5 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilie kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Peteräcker 12, 72581 Dettingen an der Erms

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Online-ID: 2f7na58

Referenznummer: FM - 292

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