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Main-Conti-Immobilien

Herr Gerd Reims

Elegantes hochwertig modernisiertes 2-FH und ELW mit Mainblick in ruhiger Wohnlage

€ 680.000
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
292 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63457 Hanau 
(Großauheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 680.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST

Lage

Ruhige, organisch gewachsene Wohngegend in einer kleinen Nebenstraße mit Blick auf den Main.
Alle Schulen, KITA, KIGA und namhafte Supermärkte, Sport- und Freizeitanlagen, Schwimmbad im Stadtteil Großauheim.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die BAB 43A , BAB3 und BAB 66.
Bus- und Bahnstation in ca. 5...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Altbau (bis 1945)
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

01.05.2021 bis 30.04.2024

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

93,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Es wird angeboten, ein MFH mit Charm, Wohlgefühl, welches stetig modernisiert und in 1998 mit einem Anbau erweitert wurde.
Über ein schön angelegtes Treppenhaus mit Gäste/WC gelangen Sie in das EG, 1. OG, DG und KG.
EG: ( 4 ZKB) (90 qm)
Treppenhaus, Gäste-Toilette, Eingangsbereich, Garderobe, Bad/WC, Kind, Eltern...

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Ausstattung

Gehobene, hellbeige Designerfliesen im Bad/WC, Wohnen und Essen.
Fußbodenheizung in allen Räumen. Helle Wände in Q-2 Qualität, bodentiefe Isolierglas-Fenster.
Neue Massivtüren mit Sicherheitsverriegelung.
2007 erfolgte die Umstellung auf eine gasbrennwert- Therme, . 2. Kaminanschluss im 1. OG.
Gesamte Elektrik im...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f7m95t

Referenznummer: 2160 (1/2160)

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