frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Kühn
+49 ···
Nr. anzeigenGepflegtes, gut vermietetes Zwei-Familienhaus in angenehmer Wohngegend
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Miesenheim ist der größte Stadtteil von Andernach. Die Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B256 und B9 sind hervorragend. In nur wenigen Minuten sind Ihre Mieter auf der Bundesautobahn A61 und nur wenig weiter auf der A48. Das öffentliche Verkehrsnetz für Ihre Mieter bietet außer Bus auch noch die Regionalbahn mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1932
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1932
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.01.2022 bis 07.01.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
366,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus mit 2 Wohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Andernach-Miesenheim.
In der Wohnung 1 verteilen sich auf zirka 62,22m² 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Durchgangszimmer, 1 Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Durch einen kleinen Flur werden die Zimmer miteinander...
Ausstattung
Im April 2023, wurde eine nagelneue Zentral - Gasheizung installiert (rund 12.000€). Im Jahr 2020 wurde das Haus vorne komplett neu mit Kunstschiefer eingedeckt. Auf dem hinteren Teil des Hauses befinden sich Betonpfannen. 2011 wurde das Objekt neu verputzt und gestrichen.
Die Böden bestehen aus Holzböden, Laminat und...
Preisinformation
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.644,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 366,5kWh, Gas, Baujahr...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 2f7ku59
Referenznummer: MK/2407/192#OHb15
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.