FU Finanz-Union Vermittlungs AG

Frau Vanessa Jörling

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Nordhorn - 199 m² Gesamtfläche

€ 238.000
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
321 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48527 Nordhorn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 238.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus ist ruhig gelegen und dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.07.2024 bis 27.07.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

64,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Nordhorn, im Stadtteil Blumensiedlung, befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal als Kapitalanlage anbietet.

Die Immobilie teilt sich in zwei Einheiten auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal (ca. 101 m²) mit Arbeitsbereich, Sozialraum, WC und Dusche...

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Ausstattung

Gaszentralheizung (Bj. 2002), Heizkörper 2004 und 2022 erneuert, Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Gas im Obergeschoss sowie Sat-Anlage 2004 erneuert, Dacherneuerung inkl. Dachstuhl, Ausbauten, Dämmung und Eindeckung (Bj. 2004), Spitzboden gedämmt, Dachschrägen gedämmt, mit Rigips verkleidet und tapeziert...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Raumaufteilung

Erdgeschoss (Laden): Eingangsbereich mit ehem. Verkaufsraum, Arbeitsraum mit festem und variablem Kühlraum, Sozialraum mit Einbauküche, Flur, WC, Dusche, Abstellraum, Schuppen mit Technik und Lager.

1. Obergeschoss (Wohnung): Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Badezimmer mit Tageslicht...

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Anbieter der Immobilie

Partner
user

Frau Vanessa Jörling

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f7k65j

Referenznummer: 687 (1/687)

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