Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Harald Maschke

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Kapitalanlage mit Zukunft - 4-Zi-Whg. im Zentrum von Feuerbach

€ 267.000
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70469 Stuttgart 
(Feuerbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 267.000 x-fache Miete 20,37

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
KÄUFERPROVISION 3,57% inkl. MWST.

Lage

Zur S-Bahn sind es zu Fuß 5 Minuten. Dasselbe gilt für die Firma Bosch. Mit dem Auto ist die A 81 in 5 Minuten erreichbar. Zum Zentrum von Stuttgart sind es mit Auto oder S-Bahn 10 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und sämtliche Schulen sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.12.2016 bis 06.12.2026

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

175,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung im Zentrum von Feuerbach ist aktuell gut vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich. Bei Mieterwechsel 4-er WG möglich.

Ausstattung

- Fassadensanierung aus Rücklagen in Planung
- Treppenhausanierung aus Rücklagen in Planung
- Innenrenovierung komplett inkl. Bad ca. 2010

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.110,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Bolzstraße 7, 70173 Stuttgart

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Herr Harald Maschke

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f7js5t

Referenznummer: 44300104-049747

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