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Herr Carsten Sommer

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WIESBADEN SONNENBERG - AM BIRNBAUM! Luxusvilla mit Premiumgrundstück und absoluter Privatsphäre

€ 5.250.000
Kaufpreis
523,28 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
2 233 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65191 Wiesbaden 
(Sonnenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 5.250.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

"Der Birnbaum" ist die exklusivste Lage in Wiesbaden und zählt zu den exklusivsten im gesamten Rhein-Main-Gebiet.

Von diesem Grundstück aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Burg Sonnenberg sowie eine fantastische Weitsicht auf die Wiesbadener Innenstadt und den Taunus. Es ist uneinsehbar und bietet somit...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Polizeiruf

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.09.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,95 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Dieses Unikat aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen im Rhein-Main-Gebiet ***

Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von 717 m² zur Verfügung wovon 523,28 m² Wohnfläche sind. Die Grundstücksgröße beträgt 2233 m².

Über eine Vorfahrt gelangen Sie zu Ihrem neuen...

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Ausstattung

* Böden: Pandomo, Parkettdielen (Eiche) & Fliesen
* Einbauküche von Poggenpohl mit Gaggenau Einbaugeräten
* Fenster aus ESG Sicherheitsglas 16 mm mit Alarmanlage verbunden
* Alarmanlage mit Schnittstelle zur Polizei
* Elektro - Bussystem im gesamten Haus
* Elektrische Außenrollläden
* Elektrische...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Rufen Sie uns einfach an: 0176-57645721 oder schreiben Sie uns: sommer@sommerimmo.de ***

Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Häfnergasse 4, 65183 Wiesbaden

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f7js54

Referenznummer: 915

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