LBS Landesbausparkasse Süd

Herr Manfred Herbst

"'IHR TRAUM VON FREIHEIT: MACHEN SIE IHN WAHR"!

€ 335.000
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92263 Ebermannsdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 335.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Grundschule und ein Kindergarten sind im Umfeld zu finden und fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung nach Amberg, Schwandorf, Weiden und Nürnberg ist sehr gut ausgebaut. Die Anschlussstelle der A6 ist nur wenige Minuten entfernt und schnell angefahren.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

18.07.2024 bis 17.07.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

204,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Reizvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, sonnigem Garten und Doppelgarage

Objekt
Das attraktive Wohnhaus wurde in den Jahren 1974/1975 auf einem 700 m² großen und sonnigen Grundstück in ruhiger Ortslage von Ebermannsdorf in Massivbauweise mit Außenwärmeschutz erbaut.
Auf zwei...

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Ausstattung

Im Erdgeschoß der gepflegten Immobilie befindet sich eine 4,5 Zimmer- Wohnung mit insgesamt ca. 102 m Wohnfläche. Hier verfügen Sie über ein Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche, eine zentrale Essdiele, 3 Schlafräume, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Abstellraum.
Die Südterrasse und ein 1992 erstellter Wintergarten sind...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Anwesen verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang. Im Untergeschoß ist der Heizraum, eine Hobbywerkstatt, mehrere Lageräume und ein WC zu finden. Der Kellerbereich müsste etwas überarbeitet und ggf. teilweise noch verputzt werden. 2 Garagen mit elektrischen Garagentorantrieb, sowie ein ebener Garten mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Landesbausparkasse Süd

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Arnulfstraße 50, 80335 München

user

Herr Manfred Herbst

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f7je5f

Referenznummer: 1/30/940-940/010672

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