Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Müller
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Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt mit 13 Wohneinheiten und guter Energieeffizienz in Aachen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Lage
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Aachen. Die Lage bietet eine solide Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2001
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.06.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
90,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Kapitalanlage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001, umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten (davon 11 in öffentlicher Bindung / 2 fremdfinanziert) und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 945 m² auf einem 921 m² großen Grundstück. Mit...
Ausstattung
Objektdetails
- Baujahr: 2001
- Wohneinheiten: 13 / davon 11 in Bindung / 2 fremdfinanziert
- 3 Garagen, 7 Stellplätze
- Wohnfläche: 945 qm
- Grundstücksfläche: 921 qm
- Zimmer: 38
- Aktuelle Mieteinnahmen (IST): 64.311 € p.a.
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse: C
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.311,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.311,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie
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Anbieter der Immobilie
Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler
Online-ID: 2f7hy5b
Referenznummer: 6074
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