Exzellent Leben Immobilien und Projektentwicklung GmbH

Herr Joschka Klotz

Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und idyllischem Garten

€ 490.000
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
677 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
74363 Güglingen 
(Eibensbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 490.000

Provision für Käufer

3,57 % (brutto)
Die Immobilie ist provisionspflichtig. Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit den Konditionen, einschließlich der Provision, einverstanden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Attraktive Lage in Güglingen-Eibensbach: Ruhe und hervorragende Verkehrsanbindung:

Diese reizvolle Immobilie in Güglingen-Eibensbach bietet die perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und exzellenter Erreichbarkeit. Ideal für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.10.2023 bis 18.10.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

180,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktives 2-Familien-Haus mit vielseitigen Möglichkeiten und gemütlichem Wohnambiente in Güglingen-Eibensbach:

Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für Mehrgenerationenfamilien oder Investoren, die sowohl ein behagliches Zuhause als auch eine Quelle für zusätzliche Einkünfte suchen. Mit einer...

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Ausstattung

Attraktive Ausstattung auf allen Ebenen:

Erdgeschoss / Hochparterre mit 140 m²:
- 3 gemütliche Schlafzimmer: Bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste.
- Moderne Einbauküche: Mit angrenzendem Esszimmer und praktischer Speisekammer, ideal für kulinarische Genüsse.
- Tageslichtbadezimmer: Mit...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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Die Provision fällt erst nach Abschluss des Kaufvertrags beim Notartermin an.
Die genaue Höhe der Provision, inklusive...

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Dokumente

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Herr Joschka Klotz

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Online-ID: 2f7h75q

Referenznummer: 164

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