Rieger Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Tobias Rieger
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Nr. anzeigenVERKAUF: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus (2 WE u. 1 GE) in der Kulmbacher Innenstadt.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. Mwst. des notariellen Kaufpreies
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Stadt Kulmbach liegt im Norden Bayerns und ist Teil des Regierungsbezirks Oberfranken. Sie hat ca. 27.000 Einwohner und ist bekannt für ihre Brauereien und das jährliche Bierfest, das "Kulmbacher Bierwochen" genannt wird. Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Wander- und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1933
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und 7 Schlafzimmern in der historischen Stadtkern von Kulmbach. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss (Gewerbeeinheit), Obergeschoss und Dachgeschoss (Wohneinheit 1 u. 2). Die Wohnfläche beträgt 230 m² und die Nutzfläche 120 m² auf einem Grundstück von 184 m²...
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit vermietet seit 01.04.2022; Mieteinnahmen: 1.100,00 € + 150,00 € + 237,50 €
Obergeschoss: Wohnung mit 120 m² Wohnfläche, vermietet seit 12. Juli 2014; Mieteinnahmen: 480,00 € + 290,00 € (Mietanpassung zum 01.10.2024: 550,00 €)
Dachgeschoss: Wohnung mit 110 m² Wohnfläche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f7gu5z
Referenznummer: 310
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