Deutsche Strategie Beratung Pensionsmanagement GmbH

Herr Angelo Bold

+++ENDLICH ins EIGENE ZUHAUSE+++Chice 3,5 Zimmer Stadteigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage+++

€ 219.900
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHegelstrasse 44
73431 Aalen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 219.900
Hausgeld € 359

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Eine absolute Besonderheit der Wohnanlage in der Hegelstrasse 44 ist die ausgebrochen ruhige Lage mit unmittelbarer Nähe zur Aalener City.

Man ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad mitten in der Stadt. Seine Attraktivität bezieht das Wohngebiet darüber hinaus aus der guten Anbindung an das öffentliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche, Speisekammer
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Leichtes Heizöl

Gültigkeit

10.09.2018 bis 09.09.2027

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dieser guten Lage verkaufen wir diese Wohnung mit schönem Ambiente und Charme im gepflegtem Zustand.

Dank dem großzügigem Raumkonzept mit guten Raumproportionen und planerischen Details wird der atmosphärische Aspekt der Wohnung betont.

Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit großer Fensterfront machen...

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Ausstattung

- Einbauküche bereits im Preis enthalten
- Tiefgaragenstellplatz (abschließbar) bereits im Preis enthalten
- Türsprechanlage
- Bad mit Wanne
- Barrierefreier Zugang
- Balkon
- 2 Abstellkammern und 1 Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
dSb Immobilien ist Ihr kompetenter Service-Dienstleister rund um die Immobilie.

Sämtliche Angaben (Stand9/2024) der Eigentümer wurden von uns gewissenhaft geprüft. Dennoch können wir hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unsere Dienstleistungspalette umfasst:

- Vermittlung von Kauf- und...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Angelo Bold

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2f7f75y

Referenznummer: 3423f

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