Gumnior Baudienstleistungs-Service
Herr gumnior
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Nr. anzeigen3 ETW´s im Paket nähe des Bahnhofs ** Top Anlage** 9 % Renditemöglichkeit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Entfernung zum Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 1 KM mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Schulen und Ärzte als auch die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.07.2024 bis 06.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
281,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um 3 ETW´s welche sich in einem 4 Parteienhaus in guter zentraler Lage von Hof befinden. Dabei handelt es sich um...
Eine großzügige 4 ZKB Wohnung im EG mit ca. 114 qm.
Eine weitere 4 ZKB Wohnung im 1.OG mit ca. 139 qm
und zuletzt um eine 2 Zimmer - Wohnung im DG mit ca. 71 qm...
Ausstattung
Nachfolgende Renovierungs- als auch Modernisierungsarbeiten wurden verrichtet:
zwischen 2008 und 2011 wurden alle Wohnungen renoviert. und mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Die Fenster wurden im 1.OG sowie teilweise im Dachgeschoss durch isolierverglaste Kunststoff-Fenster getauscht.
Die Fenster im EG...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.720,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt...
Anbieter der Immobilie
Gumnior Baudienstleistungs-Service
Mühlweg 55a, 92637 Weiden
Online-ID: 2f7ed5l
Referenznummer: 3332
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