ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Herr Karp
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr am Rande des Schanzenviertels (Eimsbütteler Teil) mit szenetypischem Gepräge (Bars, Cafés, Restaurants usw.) in fußläufiger Nachbarschaft. Sehr zentrale Lage zu Alster, Innenstadt, Uni-Viertel, Messe, Hafen, St. Pauli und Altona. Dementsprechend...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bausubstanz:
Rotklinker-Mehrfamilien-Haus mit 13 WE; Massivbauweise, Satteldach mit Zementpfanne, 15-cm-Spannbetondecken, 2,55 m lichte Deckenhöhe.
KEIN Balkon, KEIN Fahrstuhl. Dezentrale Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer).
Gemeinschaftlicher Wäscheboden (60 qm), Fahrradkeller (24 qm), Müllraum (5 qm)...
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 3. OG rechts (End-Etage) und bildet mit einer 2-Zimmer-Wohnung mittig und einer 3-Zimmer-Wohnung links eine Geschosseinheit.
4 Zimmer (24, 15, 10 und 10 qm), Flur (9 qm), Küche (5 qm) und Bad (5 qm). Zur Wohnung gehört ein ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kaufpreis:
Der Bodenwert der Liegenschaft beträgt laut BORIS HH 2,02 Mill. €
(baureifes Land, MFH, WGFZ 2.30, 3.959,- €/qm, Stand 1. 1. 2024). Somit entfällt allein auf diese Wohnung ein Anteil an Grund und Boden von rd. 177.000 €...
Anbieter der Immobilie
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Herr Karp
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2f7cc58
Referenznummer: 267977
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.